ООО «Земледелец» находится в Вачском районе в деревне Звягино, расположенного в юго-западной части Нижегородской области. Граничит с Павловским, Навашинским и Сосновским районами Нижегородской области, а также с Владимирской областью.

Климат исследуемой территории умеренно-континентальный. Этот район является наиболее теплым в зимний, осенний и весенние периоды в Нижегородской области. Весна начинается несколько раньше, а зима наступает позже, чем в других районах лесной зоны. Просыхание почвы происходит быстро. Лето более влажное, чем на востоке Правобережья. Среднегодовая температура воздуха 3,7 С˚, средняя январская температура воздуха изменяется от -11 до -12 С˚, а среднеиюльская равна +19 С˚. Вегетационный период продолжается 135 - 140 дней. Продолжительность летнего периода на 20 дней больше, чем на севере Заволжья. Сумма положительных температур составляет 2450 - 2550 С˚, а температур выше +100 С˚ (активных) - 2000 - 2150 С˚. Заморозки бывают реже и слабее. Осадков за год выпадает 450 - 550 мм. Лето сухое, испарение составляет 600 мм в год и превышает по величине осадки.

Речная сеть состоит из крупной, транзитной р. Оки и малых рек меженный уровень, что объясняется развитием торфяных болот (Харитонычев, 1978).

Общая площадь района составляет 97,2 тыс. га. Характер растительности района не типичен для подзоны широколиственных лесов, т.к. широколиственных лесов почти нет. Это связано с особенностями субстрата. Песчаный субстрат имитирует климатические условия более северных районов. Если к востоку на более возвышенных территориях на лессовидных суглинках и элювии юрских и пермских глин распространены широколиственные леса, здесь коренной тип растительности сосновые и елово-сосновые леса, т. е. интразональная растительность. Зональных широколиственных лесов всего около 3%. Особенностью сосновых лесов является наличие в них степных элементов (ракитник русский, василек Маршала и др.). Степные виды чаще встречаются в сосняках.

Из этого следует, что лесами занято 36,3 тыс.га - 37% всей территории района, сельскохозяйственными угодьями - 41,7 тыс.га,( из них используемых с/х угодий 41,1) в том числе пашней - 28,2 тыс.га., пастбищ - 9,5 тыс.га., сенокосов - 3,9 тыс.га.

На территории района 118 населенных пунктов, одна поселковая и десять сельских администраций. Центром района является поселок Вача.

Основными почвами в районе являются серые - лесные, сформированные на лёссовидных пылевато-иловатых суглинках под пологом елово-широколиственных лесов. Среди серых лесных почв расположены островами черноземы, как оподзоленные, так и выщелоченные и типичные. На юго-западной территории района господствуют дерново-подзолистые, по преимуществу песчаные и супесчаные почвы, и лишь сравнительно небольшие участки заняты торфяно-болотными землями [11, с 98]. Из почвообразовательных процессов характерны подзолистый и дерновый, причем последний лучше проявляется на участках с мощной дерниной. По западинам распространены болотно-подзолистые почвы, они образуются под еловыми, сосново-еловыми, хвойно-мелколиственными лесами с моховым или травяно-моховым наземным покровом. Среди месторождений полезных ископаемых на территории района 2 месторождения торфа, 1 месторождения доломитов, 1 месторождение песчано - гравийной смеси, 1 месторождение красной глины. Протяженность дорог в районе составляет 310,5 км. Расстояние до областного - 110 км.